招商象屿星耀翠湾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】浦东张江南品性楼盘建面约72-115㎡精奢好意思宅均价4.8万/㎡ 总价266万入手开356套房源可平直选样板房线上火热预约中招商象屿星耀翠湾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】制服丝袜

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名堂基本信息

◆第一批加推5栋 ：3# 4 #5# 8# 13#

◆取证时分：待定

◆首开：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡

◆开拓商：象屿&招商

◆ 物业类型：住宅

◆ 居品花样：高层

◆ 总户数：待售356

◆ 车位：1：1

◆ 层高：2.95-3米

◆ 物业公司：待定

◆ 物业费：待定

◆总建筑面积：约11万㎡

◆ 容积率：2.0

◆ 绿化率：35%

◆ 策划车位配比：约1:1

◆ 总户数：待售356套

◆ 在售情况：待开盘

◆ 楼层：14-16层

◆ 交房时分：2025年

◆ 装修情况：精装修委派（中央空调/地暖）

◆拿地时分：2023年4月份

◆推售户型：招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

T6 房型：72㎡两房一卫（总价低，性价比高）

T4 房型：85 ㎡三房一卫（户型合法，全明南北通透，三开间朝南进深短采光好）

T2 房型: 97㎡三房两卫(户型合法南北通透，3 开间朝南，领有不雅景阳台，采光面充足)招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

T2 房型: 115 ㎡四房两卫(四开间朝南，三房+客厅朝南，南北通透)

◆总价区间：72平266w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步

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品牌开拓商

【招商蛇口 好意思好生计承载者】招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

招商局集团旗下城市概述开拓运营板块的旗舰企业，中国伊始的城市和园区概述开拓运营服务商，勤恳于成为“好意思好生计承载者”。招商蛇口业务布局全球110个城市和地区，开拓杰作名堂超620个。上海公司入沪20载，开拓名堂越过50余座。于2021年提议“重返上海心”计谋，现在依然布局外滩玺、虹玺、天汇世纪玺等七座玺系，灿艳城市、虹桥灿艳公馆、招商灿艳公馆等九座灿艳。现在招商蛇口位列2023年上海房地产企业销售事迹【第1位】。（销售事迹名次起首：中指参谋院）

【国央联袂 再续上海星图】

强强连合，共续佳业，招商蛇口联袂象屿地产，已一语气在上海打造了[招商象屿·蟠龙府]、[象屿招商·公园1872]、[象屿招商·虹桥灿艳公馆]等口碑销量双丰充名堂；以超卓的品性和精确的商场定位，受到业主们＆准业主们的一致爱好。如今，招商蛇口×象屿地产再度联手，于浦东新场再创品性生计典范，再续上海星图。

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名堂区位策划

【当寰球凝视上海 浦东顺势而来】

把柄十四五策划，上海拟打酿周至球顶级金融、科创中心，而浦东行为寰球科创科技产业中心、海外旅游度假胜地，是上海对话寰球的计谋要塞。

2021年《上海市张江科学城发展“十四五”策划》出炉，张江科学城策划面积由95日常公里扩大至220日常公里，将缔酿成并列好意思国硅谷的科创产业中心，由“园区”转折为“城区”。跟着张江科学城南拓计谋的落地，将来将会形成越过3000万㎡产业集群，可居住东谈主口约70万。（数据起首：上海市东谈主民政府官网/房特首微信公众号）

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【张江南拓，引寰球凝视新场】招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

如今，张江策划要点南移，冉冉形成“一心两核、多圈多廊”的空间布局。从计谋区位上看，新场位于浦东“南北科技篡改走廊”中位点，恰是“十四五”策划“双核”中南部科技篡改核的焦点区域。

【产业聚焦 并列周浦能级】招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

将来张江拟打造寰球生物医药产业集群的主阵脚——张江篡改药产业基地，规划3.1日常公里。其中，新场占2.62日常公里，占比达83.7%。2022年新场镇全年引进企业数449家，注册成本26.98亿元，逾额完周至年任务。（信息起首：浦东发布微信公众号）

现在，天慈药业、宜明昂科和记黄埔等11家生物医药龙头企业已入驻园区，益方生物、奥浦迈2家企业先后到手挂牌上市，更通过“腾笼换鸟”，引进康桥中药饮片厂、临氪医疗、微创医疗等生物医药企业，认识2023年税收破裂9亿元，规上工业总产值破裂100亿元，固定财富投资破裂15亿元。

名堂推售细目

【醒目天空 筑就星的好意思学不雅】

给与上海代表性建筑文化象征，缔造具偶而间韵味的上海新当代建筑，更将精奢质感融入社区肌理，接收真石漆搭配局部铝板型材建设工艺，以细节勾画呈现浪费质感，缔造城市天空的好意思学范本。

【星光游园 将星河藏入园境】

将当然意趣与当然景不雅融入园中，呈现星光森境的景不雅。以超长绿廊中轴为依托，缔造“浮森六境”的星翠繁森盛景。

【星翠繁森：星光与森境的团结】

星树共辉，耀呈时光，当星光洒过树梢，团结在当然的旋律里。路过水岸丛林的放肆、一榉成名的斑驳、星耀戏院的欢聚、林语乌桕的隧谈、丛林物语里的欢声，在星海森境里，碰见生计本真。

【泛会所布局 演绎全龄段酬酢】

在扫数这个词社区，充分散置酬酢架空层泛会所，以更多寰球空间为住户们带来文娱、温顺的酬酢场域，给生计更满盈裕，让日子清静随性。

【五重归家礼序 境造星耀大不雅】

◆ 一重境：星图好意思学门厅——约50米当代精奢派别

◆ 二重境：星灿廊谈——超300米景不雅绿廊

◆ 三重境：星享绿境——约9000㎡中央景不雅

◆ 四重境：星空厅堂——归家礼遇

◆ 五重境：星语玄关——尊崇入户

招商象屿·星耀翠湾暗示图

【臻装奢品 进阶东谈主生意趣】

甄选品性品牌，营造好意思不雅与实用兼得的生计环境，更配备智控面板、清水器、洗碗机等进阶安装(委派顺次以预售条约为准)，给您更惬意智能的居住体验。

◆ 名堂首开：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡，其中建面约95㎡，115㎡为一梯两户蓄意，建面约85㎡是两梯四户，有连廊，建面月72㎡是三梯六户，有连廊，总价区间为72平266w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步！

T6 房型：72㎡两房一卫▼

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建面约72㎡2房1卫，作念到双开间朝南+全卧室带飘窗，总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。

T4 房型：85 ㎡三房一卫▼

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建面约85㎡3房1卫，作念到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分辨+动静分辨，卓绝紧凑的小3房。

双卧室+客厅朝南，室内透风成果上佳，采光充沛惬意；该户型卓绝相宜三口、四口之家居住。

T2 房型:97㎡三房两卫▼

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建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房蓄意，全体玄机性更强，空间更为宽广。

T2 房型:115 ㎡四房两卫▼

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建面约115㎡4房2厅2卫，作念到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房蓄意，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间圭臬，卓绝坚苦，更相宜四口之家或三代同堂家庭居住。

三个卧室+客厅朝南，扫数这个词南向采光面卓绝大，室内采光成果极佳；

主卧作念了大套房蓄意，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主东谈主的玄机空间；

【招商象屿·星耀翠湾】名堂高定装修品性卓绝硬核，甄选品性品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户呐喊惊艳！

入户门成立玄关柜收纳体系，三段式蓄意，定制橱柜+石英石台面。

入户门锁接收指纹密码门锁，这是在豪宅中身手看到的设立。

大件方面，名堂接收东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。

更使用智能家居规章：二合一温控（客餐厅），全体升维家居感官体验。

客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在委派顺次里，整躯壳调更为团结，将排场+好用弘扬到了极致！

客厅和卧室的窗墙比卓绝高，室内通透亮堂，不错摄取的阳光也会更充沛。

厨房区域是委派的重头戏，遴选品牌卓绝回想。

洽商油烟问题，厨房配备了实用且耐用的雇主（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气汽锅等，全程式洗切煮细节关照。清水器、洗碗机等进阶安装，让厨房装标更高一层楼。

厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来愈加便捷；更有定制橱柜、石英石台面，好意思不雅耐用的同期也便捷日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是团结色彩，卓绝好意思不雅。

卧室区域的设立更镇静质感的营造。

2个大户型的主卧作念了套房蓄意，卧室都使用实木复合地板，诚然成本会更高，但庆典感和舒断绝更能取得保证。

卫生间的设立也卓毫不俗。

名堂配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更成立有暖风机，定制卫浴柜，前锋好意思不雅，实用性也卓绝高。

名堂对于蓄意细节的把控也卓绝到位，埋藏在好意思感之下的是无处不在的收纳空间预留。

玄关、厨房、卫生间等生计每一个存身的空间都有唾手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，险些作念到无死角收纳。

名堂区位配套

【十字金腰带 时间宠爱的新场】

行为张江南主要的产业＆东谈主口外溢贯串板块，新场坐落于直通南北的产业密集带，与东西延迟的中城发展带交织处，不仅集聚产业集群带来的高知东谈主口红利，更以旅游资源营造宜居当代的生计环境，是面前浦东极具价值后劲的新晋东谈主居热土。

【全球旅游高地 盛绽将来华光】

2022年，上海迪士尼客流量达到848万东谈主，总营收额5902.2亿元东谈主民币，诱骗来自寰球各地的旅游东谈主群到达，更强化临近旅游资源的吸附智商，进而激动城市界面的快速更新。（信息起首：上海迪士尼官网/迪士尼财报）

新场古镇正紧锣密饱读呈报“江南水乡古镇”寰球文化遗产，到手后将填补上海寰球文化遗产空缺，与迪士尼共同构建松驰写意的宜居环境。

【远见新场将来 缔造价值高地】

将来，新场将围绕古镇为特点，依托张江南拓的时间机会，要点打造科技产业小镇、文化历史小镇、生态旅游小镇，聚焦医疗、都市产业为中枢的先进制造业，遵守引进高端制造企业，要点莳植生态医药等新兴产业，成为概述商贸-产业-历史-生态等主导功能的历史文假名镇。

【双轨连线 聚荟城市正脉】

◆ 距离地铁16号线[新场站]约1.6km

4站换乘11号线：快速串联徐家汇、徐汇滨江

5站换乘13号线：瞬抵世博通衢、新六合、南京路

6站龙阳路3线枢纽：无缝换乘2号线、7号线、18号线

◆ 地铁27号线“心港快线”（策划中）

将来新场乘坐6站即可直达陆家嘴，更可直达张江、临港新城等产业蚁合地，肩负串联浦东主要产业聚焦点的城市服务。

(以上均为直线距离，数据起首：百度舆图）

【4横4纵公路正脉】

◆ 沪南公路约400米，浦东黄金走廊

◆ 申嘉湖高速直达浦东机场、临港新城

◆ 下盐公路，双向6车谈城市骨干谈设立

◆ 航三路，浦东-闵行快速直达

◆ 约400米申江南路，直抵张江中枢区

◆ 约600米S2沪芦高速进口，北连外环

◆ “浦东健康通衢”康新公路，一皆7家病院

◆ S3高速，浦东、临港、奉贤及杭州湾北岸的一语气通谈

（以上距离均为直线距离，起首：百度舆图）

【富贵生计 聚享将来蕃昌】

3公里生计圈内

◆ 醇熟营业：上海中优城市广场、新环广场、万豪旅店；

◆ 策划营业：约12万方新场站TOD超等营业，地铁站临近约141.6公顷营业枢纽居住概述开拓，约8万方TOD营业办公交通概述体；

◆ 优质学府：新城幼儿园、新场实践中学、新场实践小学等多个校区；

◆ 海外医疗：龙华病院东院、上海市浦东病院、亚洲一流三甲康复病院（总投资13.2亿）。

免责声明：本文仅代表笔者个东谈主不雅点，仅供参考，著述所波及策划以官方公示为准，波及楼盘信息以开拓商公示为准。1.本文中对名堂周围环境、交通过头它寰球顺次的先容制服丝袜，旨在提供关联信息以供参考，可能存在松弛且并不虞味着本公司对此作出了承诺。2.告白中对于学校的描述，旨在奉告关联内容，并不表示出卖东谈主对此提供保证，不行为条约内高兴要约。将来学校的称号、办学性质、办学鸿沟、学位成立、开学时分、招生条目、收费顺次及招生区域等存在退换的可能，须以政府表现足下部门及学校最新政策为准。3.本宣传辛劳的户型面仅暗示建筑空间状貌、功能创意展示，仅供购房参考，不属于委派内容和委派顺次。户型中所标示建筑面积为蓄意数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府临了批准的法律文献及两边坚强的买卖条约商定为准。疏通户型单元因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线叮咛等均可能有所不同，具体委派单元细节最终应以骨子委派为准。